All Categories
Featured
Table of Contents
2 Bestaande situatie Aan de bestaande vergunde of vergund geachte en niet-verkrotte gebouwen, die niet voldoen aan de stedenbouwkundige voorschriften van dit ruimtelijk uitvoeringsplan, kunnen onderhouds- , instandhoudings- , Revisie 1 Pagina 61 van 85 Algemene voorschriften VERORDENEND DEEL TOELICHTING werken en renovatie uitgevoerd worden binnen het bestaand vergund of vergund geacht volume (bijgebouw met plat dak).
De bestaande vergunde activiteiten kunnen behouden blijven. Nieuwe activiteiten moeten beantwoorden aan de stedenbouwkundige voorschriften van dit ruimtelijk uitvoeringsplan. 0. 3 Niet-vergunningsplichtige werken Dit betekent dat aangaande het plaatsen van losstaande bijgebouwen, afslui- Werken die vrijgesteld zijn van een stedenbouwkundige vergunning volgens de vigerende wetgeving zijn toe- tingen en tuinuitrusting, de voorschriften van het RUP moeten gevolgd wor- gestaan voor zover ze niet in strijd zijn met de voorschriften van dit RUP.
0. fundering eiken bijgebouw. 4 Waterhuishouding en integraal waterbeheer Werken en handelingen, voorzieningen en inrichtingen die nodig zijn voor het beheersen van overstromingen Er dient voldaan te worden aan de gewestelijke stedenbouwkundige verorde- of het voorkomen van wateroverlast, zoals het (her)aanleggen, verplaatsen en onderhouden van open grach- ning en de principes van integraal waterbeheer. omgevingsvergunning bijgebouw. eiken poolhouse.
Daarbij dient het waterbergend vermogen van het gebied zoveel mogelijk behouden te worden (bijgebouw kopen). Regenwater moet in eerste instantie maximaal opgevangen en hergebruikt worden. houten bijgebouw. In tweede instantie moet het kunnen infiltreren in de ondergrond, hetzij door het gebruik van waterdoorlatende materialen, hetzij door afleiding van regenwater van verharde delen naar de onverharde delen, hetzij door afleiding naar daartoe voorziene constructies om het water te bufferen gekoppeld aan infiltratie.
In laatste instantie of wanneer infiltratie onmogelijk is in het gebied, kan water opgevangen worden in waterbuffers gekoppeld aan vertraagde afvoer. In alle zones is het naast de hoofdbestemming daarom toegelaten infiltratievoorzieningen, waterpartijen en afwateringsgrachten te voorzien ten behoeve van de waterhuishouding in het gebied - is een afdak een bijgebouw. Op woonkavels gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied moet, in geval bijkomende bebouwing wordt , Revisie 1 Pagina 62 van 85 Algemene voorschriften VERORDENEND DEEL TOELICHTING voorzien of bestaande bebouwing wordt herbouwd, overstromingsvrij gebouwd worden en mogen geen reliêf- Overstromingsvrij bouwen: er kunnen geen kelders voorzien worden, het wijzigingen worden uitgevoerd. hoogte bijgebouw zonder vergunning.
door op palen te bouwen), of er dient verhard worden. een drempel voorzien te worden, … Langs waterlopen geldt een erfdienstbaarheidzone van 5,00m aan weerszijden waarin verplicht doorgang moet verleend worden in functie van ruimingswerken. Deze strook moet volledig vrij blijven van nieuwe bebouwing alsook van aanplantingen en afsluitingen die de doorgang of de ruimingswerken kunnen Cfr. regels bijgebouw in tuin.
0. 5 Vergunningsaanvraag Bij de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning dienen minstens volgende stukken gevoegd: Bewijs (in de mate van het mogelijke) dat de woning en/of de woningbijgebouwen vergund zijn of geacht worden vergund te zijn. 0. 6 Een uitgebreide volumeberekening van het bestaande en toekomstige volume. Functiewijzigingen Het ruimtelijk uitvoeringsplan legt de toegelaten activiteiten voor de gebouwen vast binnen de verschillende overdrukken.
In tweede instantie moet elke inrichting op zich worden afgewogen tegenover zijn directe omgeving - poolhouse. Er moet nagegaan worden of een nieuwe functie verenigbaar is/blijft met zijn omgeving en dat de goede ruimtelijke ordening niet wordt geschaad - woning met bijgebouw te koop. Minstens 5 items moeten in een motivering bij de vergunningsaanvraag worden onderzocht: de invloed van het nieuwe gebruik op het aantal te verwachten gebruikers, bewoners of bezoekers van het gebouw; de invloed van het nieuwe gebruik op het mobiliteitsaspect; de relatie van het nieuwe gebruik met de in de omgeving aanwezige functies; de relatie van het nieuwe gebruik met de in de omgeving vastgelegde bestemmingen; , Revisie 1 Pagina 63 van 85 Algemene voorschriften VERORDENEND DEEL TOELICHTING het al dan niet bouwfysisch geschikt zijn voor het nieuwe gebruik.
Elke nieuwe vergunningsaanvraag kan een bestaande inrichtingsstudie of een aangepaste of nieuwe inrichtingsstudie bevatten. op plaatsen die vlot ontsluitbaar zijn en worden toeristische voorzieningen bij Alle inrichtingen, die door hun schaal of aard van de activiteiten de draagkracht van de omgeving overschrijden en/of de rust en de veiligheid of het woonklimaat van de omgeving aantasten, zijn verboden. bijgebouw slopen vergunning.
Ook het voorzien van een grote oppervlakte bijkomende verharding, om bv. het parkeren op eigen terrein in functie van een nieuwe nevenactiviteit op te vangen, is in beschermde landschappen, niet wenselijk. Functies kunnen geen onevenredige toename van mobiliteit hebben en kunnen niet van die aard zijn dat de leefbaarheid en verkeersveiligheid in het gedrang komen (bijgebouw regelgeving).
De inrichtingsvoorschriften van dit RUP zijn slechts van toepassing voor zover ze niet in strijd zijn met de vigerende wetgeving inzake de inventaris van het bouwkundig erfgoed. Het waardevolle karakter en de waardevolle elementen dienen steeds gerespecteerd te worden (bijgebouw ramen). , Revisie 1 Pagina 65 van 85 Art. 1: OVERDRUK WONEN AANSLUITEND OP (LANDELIJK) WOONGEBIED VERORDENEND DEEL 1 TOELICHTING Art.
De bijkomende voorschriften gelden enkel voor de woonkavels waarop zich een bestaande, niet-verkrotte, (hoofdzakelijk) vergunde of vergund geachte woning bevindt en de eventueel bijhorende, niet-verkrotte, hoofdzakelijk vergunde of vergund geachte bijgebouwen en die gelegen is buiten de daartoe geëigende bestemmingszone van een vigerend bestemmingsplan en/of goedgekeurde verkaveling. 1. 1 BESTEMMINGSVOORSCHRIFTEN 1.
Latest Posts
Auto Verkopen Op Straat - Autoopkoperbenelux.be
Occasie Auto Verkopen - Autoopkoperbenelux.be
Wat Zijn Ongemakken Die Mensen Met Een Stoma Kunnen Ervaren?